Marie-Claude Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
514-327-5484
514-327-5484
514-327-5484

Maison à étages

795, Rue Jean-Deslauriers #30
Boucherville / Harmonie

849 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Unique sur le marché. Venez découvrir votre future maison! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville, offrant un espace de vie lumineux, une conception soignée et l'intimité recherché. Répartie sur 3 étages, cette propriété propose une disposition idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels en quête de confort. Une propriété clé en main qui allie bien-être, fonctionnalité et qualité de vie, situé dans un secteur recherché à proximité des services. À distance de marche des restos. Coup de coeur au rendez-vous!

# 18535686

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Source : MARIE-CLAUDE CHARRON, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
14
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2011
Façade
7.17 mètres
Profondeur
9.74 mètres
Aire habitable
168 mètres carrés

Terrain

Façade
8.26 mètres
Profondeur
20.34 mètres
Superficie
168 mètres carrés

Évaluation (2026)

Bâtiment
611 300 $
Terrain
126 600 $
Total :
737 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
290 $
3 480 $
Taxes municipales (2026)
294 $
3 530 $
Taxes scolaires (2026)
43 $
512 $
Total :
627 $
7 522 $

Rénovations

Toit - revêtement
2026
 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Unité de coin
Proximité
École secondaire, Golf, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, 2 meubles-lavabos
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement extérieur
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toutes les toiles alternées, toiles opaques, stores, rideaux sont inclus. Tous les luminaires, Aspirateur central et accessoires, Réfrigérateur et Cuisinière LG, Lave-vaisselle Bosch, Micro-ondes Panasonic, les 2 supports muraux à téléviseurs, les 2 tabourets du comptoir repas, l'armoire de la chambre du sous-sol, les étagères en vitre de la chambre principale.
Exclus
Laveuse et sécheuse.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Rangement caché
Plancher : céramique
7'3" x 5'5"
Salon
Bois
18' x 12'5"
Salle à manger
Bois
14'4" x 11'8"
Cuisine
Tous les électoménagers inclus
Plancher : céramique
11'7" x 9'11"
Salle d'eau
installation lav-sech.
Plancher : céramique
9' x 5'1"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14'3" x 11'10"
Penderie (Walk-in)
Bois
9'7" x 4'1"
Chambre à coucher
Bois
9'9" x 10'2"
Chambre à coucher
Bois
9'8" x 10'3"
Salle de bains
Céramique
10'11" x 9'11"
Sous-sol
Chambre à coucher
Armoire-penderie incluse
Plancher : plancher flottant
16'1" x 9'7"
Salle familiale
Plancher flottant
21'4" x 11'11"
Salle de bains
Céramique
9'7" x 5'
Rangement
Fournaise-Aspirateur-rangement
Plancher : béton
14'4" x 9'

Addenda

Dès que vous entrez, vous serez baigné par la luminosité
que procure l'unité de coin en plus d'offrir un agréable
sentiment d'espace. Le hall d'entré est doté d'une
garde-robe ainsi qu'un d'un espace rangement derrière la
toile (qui est montée sur des charnières). La pièces salon
et salle à manger est idéale pour recevoir de grands
groupes. La cuisine fonctionnelle qui vient avec tous les
électroménagers saura charmer.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont la
principale avec une penderie de type walk-in, une salle de
bain fonctionnelle avec ses 2 meubles lavabo séparé et son
plancher chauffant.
Sur le palier menant au sous-sol, la salle d'eau avec
espace laveuse sécheuse fermé par des portes coulissantes
allie élégance et discrétion. Une porte pour fermer le
sous-sol a été ajoutée pour délimiter le sous-sol du reste
de la maison.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la
propriété grâce à une 4e chambre, une salle de bain et une
salle familiale idéale pour recevoir ou créer une espace
pour les adolescents ou les invités!
La maison offre deux espaces de stationnements côte-à-côte
et une borne de recharge pour les voitures électriques.
Derrière, une terrasse derrière aménagée pour recevoir avec
sa pergola à lames orientables pour maximiser vos repas à
l'extérieur. Un espace de rangement vient ajouter un
espace pour vos accessoires extérieurs.
Vous avez besoin de vous meubler? Beaucoup de
l'ameublement présenté dans la maison pourrait être vendu.


Marie-Claude Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
MARIE-CLAUDE CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
514-327-5484

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